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乡(镇)村公共设施、公益事业使用集体建设用地审批

来源:行政审批服务科    时间:2018-08-16

一、适用范围
本服务指南适用于办理乡(镇)村公共设施、公益事业使用集体建设用地审批业务
二、基础要素
(一)事项名称
  乡(镇)村公共设施、公益事业使用集体建设用地审批
(二)事项代码
  42020000000001105358900100083003
(三)办件类型
   承诺件 
(四)申请形式
   窗口申请 

(五)服务对象  法人,其他组织

(六)受理机构

   黄石市国土资源局
(七)实施机构
   黄石市国土资源局
(八)联办机构
   土地所辖区人民政府
(九)监察机构
   黄石市国土资源局机关纪委
(十)设定依据
《中华人民共和国土地管理法》(1986年6月25日通过,2004年8月28日第三次修改)第五十九条
(十一)受理要求
1.申请时限
  无
2.受理条件
  (1)建设项目必须符合国家产业政策和供地政策的相关规定
  (2)项目用地选址要符合乡(镇)土地利用总体规划和城乡规划要求
  (3)建设项目用地规模要符合建设用地控制指标要求和规划设计要求
  (4)申请使用集体所有的土地,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意;涉及承包土地的,应给予承包户补偿
  (5)涉及占用农用地的,应当先行办理农用地转用审批手续
  (6)法律法规规定的其他条件
3.禁止性要求
  非乡(镇)村公共设施、公益事业建设不得使用本集体经济组织农民集体所有的土地
(十二)数量限制
   无
(十三)法定办结时限
   法定办理时限:20 个工作日。 
(十四)承诺办结时限
   承诺办理时限:10 个工作日。 
(十五)申请材料
乡(镇)村公共设施、公益事业使用集体建设用地审批申请材料
序号材料名称材料来源材料要求材料性质材料份数
1用地单位申请

纸质版
原件         1份
2用地单位的证明文件 (营业执照、机关事业单位法人登记证书、统一社会信用代码或机构代码证 ;身份证、户口簿;社会团体登记证书
纸质复印件加盖公章
纸质版
复印件     1份
3法定代表人身份证明、法定代表人身份证(或户口簿、或护照)授权委托书原件、被授权委托人身份证(或户口簿或护照)自备纸质复印件加盖公章
纸质版
复印件     1份
4集体土地所有证或者其他土地权属证明文件自备纸质复印件加盖公章
纸质版
复印件     1份
5集体经济组织村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的证明文件自备
纸质版
原件         1份
6城市规划部门批准文件自备
纸质版
原件         1份
7发改部门批准文件(立项、核准、备案)自备
纸质版
原件         1份
其他要求:
(十六)结果名称
   1.《申请受理通知书》
   2.《不予申请受理通知书》
   3.《集体建设用地项目通知书》
(十七)结果样本
   结果样本见附件
(十八)收费
   本行政许可事项不收费
(十九)办理时间
   周一至周五:上午8:00-11:30 下午:14:30-17:30 国家法定节假日除外。
(二十)办理地点
   黄石市经济技术开发区金山大道189号企业投资项目审批服务分中心. 黄石市国土资源局
   交通指引:公交:24路、28路、31路、302路黄金山科技园站下 

(二十一)中介服务
   地籍测量
(二十二)办理流程图
三、办理流程
)申请
申请人到黄石市企业投资项目审批服务分中心国土局窗口申请办理。
)受理
申报人申请后1个工作日内对资料进行审核,材料不齐全或不符合要求的,向申请人发出补正材料通知;不属于本部门职权范围或申请事项不符合行政许可条件的,不予受理,并告知申请人不予受理的理由并发出《不予受理通知书》;符合申请要求的,向申请人发出《受理通知单》。
)审查
审查过程中,如有需配合环节,申请人应积极配合审查人员对所在地块进行现场审查。
)决定
决定机构作出准予许可或不予许可的决定。
)制证发证
《集体建设用地项目通知书》
)中止
司法查封事项
)终止
1.申请人提交的行政许可申报资料,行政受理机构尚未作出受理决定的,原申请人可向行政受理机构书面申请终止申报,行政受理机构应当自收到申请之日起5个工作日内退回其全部申请资料,并注明原因。 2.申请人提交的行政许可申报资料,行政受理机构已受理的,原申请人可向行政受理机构书面提出撤回行政许可申请,行政受理机构应当自收到申请之日起10个工作日内,收回《受理通知书》。 
四、办理服务
(一)预约办理
   无
(二)咨询
   1.窗口咨询。地址:黄石市经济技术开发区金山大道189号企业投资项目审批服务分中心,黄石市国土资源局行政审批科。 2.电话咨询。电话号码:0714-6512578(市国土资源局窗口)、0714-6257309(市国土资源局) 
(三)进程与结果查询
   无
(四)物流快递
   无 
(五)网上支付
   无 
(六)常见问题
   无
五、申请人权利和义务
(一)监督投诉
  电话投诉:0714-6256729 信函投诉:黄石市黄石港区亚光新村9号 黄石市国土资源局机关纪委
(二)申请人义务
  申请人义务:1.按要求提交申请材料; 2.保证申请材料的真实完整性; 3.配合监督检查。
附件:
1.申请受理通知书.png(结果样本)
2.不予申请受理通知书.jpg(结果样本)
3.集体建设用地通知书.jpg(结果样本)