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黄石市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(黄土交易告字[2018]4号)

发布时间:2018-08-01     来源:市公共资源交易信息网     分享到:

经黄石市人民政府批准,受黄石市国土资源局委托,我中心拟在黄石公共资源交易信息网(http://www.hsztbzx.com/)以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求

编号

土地位置

出让

面积

(M2

土地

用途

出让年限

规划指标要求

起始价

(万元)

          竞买

保证金

 (万元)

容积率

建筑

密度

绿地率

WG(2018)5号

下陆区C02管理单元百事威小区以东杭州西路以北地块

70122

商住

商业40年

住宅

70

≤3.5

≤30%

≥30%

40194

40194

WG(2018)5号地块计容建筑面积≤245427平方米,其中商业综合体建筑面积≥50000平方米,小区配套商业建筑面积占比住宅建筑面积的3%-5%。该地块涉及压覆湖北省黄石市狮子立山锶矿详查及外围普查探矿权,由下陆区政府与湖北省黄石市狮子立山锶矿详查及外围普查探矿权人协商解决。该宗地涉及的耕地占用税由竞得人缴纳。

二、竞买人报名及资格审查要求

1、本次出让地块须严格按照城市规划要求建设,完善城市功能配套,满足区域商业发展要求。竞买人在竞拍前须承诺:(1)建设不少于5万平方米集中商业,且建成后须自持10年以上;(2)保证商业不得晚于住宅竣工验收;(3)引入中国商业联合会授予的2016或2017中国十佳商业品牌企业运营5万平方米的集中商业;(4)引入1家世界500强零售商。并将相关承诺文件报下陆区政府备案。

参加本次网上挂牌出让项目的申请人必须于2018829  日前持企业营业执照、法定代表人身份证明文件等有关资料原件,到我中心办理报名手续。符合条件的,我中心确认其竞买资格后,方可参加网上挂牌交易。如未按要求到现场办理报名手续的,其竞买行为无效,竞买保证金不予退还。

2、凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人,在违法违规违约行为处理完毕之前,该企业(包括其控股股东及其控股股东新设企业)或个人不能参加本次挂牌出让交易。

3、竞买人须在报名截止时间前按照系统提示要求将保证金一次性足额汇入黄石市公共资源交易中心投标保证金专户。

账户名称:黄石市公共资源交易中心投标保证金专户

账号:180900120100012381+系统随机生成的七位子账号;

开户行:湖北银行股份有限公司黄石开发区支行。

三、特别说明

1、本次挂牌出让地块设有底价,按照“不低于底价且价高者得”的原则确定竞得人。

2、竞买人提交竞买申请前,要仔细阅读挂牌出让公告,并到出让地块现场认真考察。竞买申请书一经提交,即视同对挂牌出让公告和地块现状无异议,并全面接受。

3、本次出让地块竞得人自签订《成交确认书》之日起15日内缴清土地出让价款,并到下陆区政府办理交地手续,与下陆区政府签订《交地确认书》。竞得人自签订《成交确认书》之日起10个工作日内凭出让价款缴款票据和《交地确认书》与市国土资源局签订土地出让合同。竞得人逾期未缴清土地出让价款或未签订土地出让合同的,视同放弃竞得资格,竞买保证金不予退还,竞得人应承担相应法律责任。

4、本次出让地块竞得人在开发建设时,须将地质灾害防治工作与工程建设 “三同时”,即同时设计、同时施工、同时验收。

5、本次出让地块受让人必须按规划部门出具的规划条件对出让地块进行开发建设,并按出让合同约定时间开竣工,严格执行开竣工申报、公示制度,项目开竣工时间间隔最长不得超过3年。受让人不能按期开工,应提前30日向出让人申请办理延建手续。

6、未尽事宜,法律法规和政策有规定的,从其规定。

7、违约人将被纳入不诚信用户名单,予以公示。不诚信用户不得参加国有建设用地使用权出让活动。

8、竞买人可登陆黄石公共资源交易信息网的国土资源交易平台(http://www.hsztbzx.com/)查询或下载本次挂牌出让地块的详细资料及相关文件。竞买前请认真阅读《黄石市国土资源交易平台操作手册》等文件。

四、风险提示

本次出让地块规划用地范围内存在树木绿化、暗坟、配电房、消防栓、变压器、架空电线、堆土、电杆(包括但不限于各类市政、通信设施、管网等),土地交付时保持现状。竞得人因建设需要改变现状的,应自行依规办理相关手续,并据实承担可能发生的相应费用,该项费用未计入成交价款中。

五、时间要求

1、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让报名及保证金交纳时间为: 2018年8月21日上午10时起至2018年8月31日下午16时止。

2、挂牌时间为:2018年8月21日上午10时起至2018年9月4日上午10时止

在报价期限截止前10分钟,如有两名或两名以上竞买人参与了竞价,系统将启动限时竞价程序,并自动按限时竞价规则确认是否成交。

六、其他事项及联系方式

1、我中心已启用新的国土资源交易平台,该平台目前为试运行阶段,因银行保证金缴纳到账数据信息推送会有延时,请参加本次挂牌交易的竞买人在保证金缴纳的截止时间前,尽可能打好提前量,避免因银行数据推送延时导致无法确认竞买资格。

2、如在使用网上挂牌出让系统过程中遇到疑难问题,请及时与我中心工作人员联系。

3、联系方式

联系地址:黄石市国土资源交易中心(磁湖路55号,仁智山水)

联系电话:0714-6240296    0714-6250137

联系人:     郑女士         李先生

                          黄石市国土资源交易中心

                                2018年8月1

信息来源:2018年8月1日市公共资源交易信息网

链接地址:http://61.136.172.130:8090/www/getbuyprojectnoticebyid?id=1533109407793002