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黄石市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(黄土交易告字〔2018〕9号)

来源:黄石公共资源信息网    时间:2018-10-08

经黄石市人民政府批准,受黄石市国土资源局委托,我中心拟在黄石公共资源交易信息网(http://www.hsztbzx.com/)以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求

编号

土地位置

出让

面积

(M2)

土地

用途

出让年限

规划指标要求

起始价

(万元)

         竞买

保证金

 (万元)

容积率

建筑

密度

绿地率

WG(2018)12号

黄石港区A03管理单元人民街A地块

64739.98

商住

商业40年

 

住宅

70年

A-1≤8.0

A-2≤3.5

A-1≤45%

A-2≤25%

A-1≥20%

A-2≥30%

76812

 

38406

WG(2018)12号地块,A-1计容建筑面积≤112984平方米,A-2计容建筑面积≤184114平方米。其中,A-1主要建筑性质为商业设施及商务办公建筑;A-2地块主要建筑性质为住宅,其配套商业占比不大于计容总建筑面积的10%。该地块用地红线范围内涉及的土地使用权收回补偿以及地上建(构)筑物、附着物和其他设施拆迁安置补偿工作由黄石港区政府承担,因收回补偿、拆迁安置补偿未到位所产生的经济纠纷、权属纠纷、信访调处等问题及所引起的法律后果由黄石港区政府负责并承担。

二、竞买人按以下要求参与竞买

1、参加本次出让地块的竞买人在报名前须承诺:A-1地块商业综合体必须自持5年以上且不得散售,并将相关承诺文件报黄石港区政府备案。

参加本次网上挂牌出让项目的竞买人必须于 2018年11月 6日前持企业营业执照、法定代表人身份证明文件及黄石港区政府备案文件等有关资料原件,到我中心办理报名手续。符合条件的,我中心确认其竞买资格后,方可参加网上挂牌交易。

2、凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人,在违法违规违约行为处理完毕之前,该企业(包括其控股股东及其控股股东新设企业)或个人不能参加本次挂牌出让交易。

3、本次网上挂牌出让不接受除网上竞买申请外的其他形式的申请,申请人应当单独申请。

4、参加本次网上挂牌出让项目的竞得人应在挂牌结束后3个工作日内持《成交资格通知书》到我中心正式签订书面《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》;未竞得人应及时到我中心办理保证金退款手续。

5、竞买人可登陆黄石公共资源交易信息网的国土资源交易平台(http://www.hsztbzx.com/)查询或下载本次挂牌出让地块的详细资料及相关文件。竞买前请认真阅读《黄石市国土资源交易平台操作手册》等文件。

6、竞买人须在报名截止时间前按照系统提示要求将保证金一次性足额汇入黄石市国土资源交易中心保证金账户。

账户名称:黄石市国土资源交易中心;

账号:系统随机生成的12位子账号;

开户行:中国银行股份有限公司黄石分行。

三、特别说明

1、本次挂牌出让地块设有底价,按照“不低于底价且价高者得”的原则确定竞得人。

2、竞买人提交竞买申请前,要仔细阅读挂牌出让公告,并到出让地块现场认真考察,竞买申请书一经提交,即视同对挂牌出让公告无异议。

3、竞得人应在2018年12月25日前全额交清土地出让价款。

竞得人自签订《成交确认书》之日起10日内到黄石港区政府办理交地手续,与黄石港区政府签订《交地确认书》,竞得人自签订《成交确认书》之日起10个工作日内凭《交地确认书》与市国土资源局签订土地出让合同。竞得人逾期未签订土地出让合同的,视同放弃竞得资格,竞买保证金不予退还,竞得人应承担相应法律责任。

4、竞得人在宗地范围内新建建(构)筑物及附属设施,应严格遵守规划部门确定的规划条件。

5、竞得人应按出让合同约定时间开竣工,严格执行开竣工申报、公示制度,项目开竣工时间间隔最长不得超过3年,如不能按期开工,应提前30日向出让人申请办理延建手续。

6、未尽事宜,法律法规和政策有规定的,从其规定。

7、违约人将被纳入不诚信用户名单,予以公示。不诚信用户不得参加国有建设用地使用权出让活动。

四、风险提示

本次出让地块规划用地范围内若存在树木绿化、暗坟、配电房、消防栓、变压器、架空电线、堆土、电杆(包括但不限于各类市政、通信设施、管网等),土地交付时保持现状。竞得人因建设需要改变现状的,应自行依规办理相关手续,并据实承担可能发生的相应费用,该项费用未计入成交价款中。

五、时间要求

1、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让保证金交纳时间为:2018年10月29日上午10时起至2018年11月8日下午16时止。

2、挂牌时间为:2018年10月29日上午10时起至2018年11月12日上午10时止。

在报价期限截止前10分钟,如有两名或两名以上竞买人参与了竞价,系统将启动限时竞价程序,并自动按限时竞价规则确认是否成交。

六、其他事项及联系方式

1、我中心已启用新的国土资源交易平台,该平台目前为试运行阶段,因银行保证金缴纳到账数据信息推送会有延时,请参加本次挂牌交易的竞买人在保证金缴纳的截止时间前,尽可能打好提前量,避免因银行数据推送延时导致无法确认竞买资格。

2、如在使用网上挂牌出让系统过程中遇到疑难问题,请及时与我中心工作人员联系。

3、联系方式

联系地址:黄石市国土资源交易中心(磁湖路55号,仁智山水)

联系电话:0714-6240296    0714-6250137

联系人:     郑女士         李先生

 

                                                                        黄石市国土资源交易中心

                                                                               2018年10月8日




信息来源:2018年10月8日黄石公共资源信息网

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