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黄石市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(黄土交易告字[2019]1号)

来源:黄石市公共资源交易信息网    时间:2019-01-15

黄土交易告字〔2019〕1号

经黄石市人民政府批准,受黄石市国土资源局委托,我中心拟在黄石公共资源交易信息网(http://www.hsztbzx.com/)以网上挂牌方式出让8宗国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求

编号

土地位置

出让

面积

(M2)

土地

用途

出让年限

规划指标要求

起始价

(万元)

         竞买

保证金

 (万元)

容积率

建筑

密度

绿地率

WG(2019)1号

百花南路以西经二路以南新城大道以北地块

43399

商住

商业40年

 

住宅70年

 

工业50年

A-01≤3.0 A-02≤2.5

A-01≤35% A-02≤28%

A-01≥25% A-02≥35%

14425

 

 

14425

WG(2019)2号

黄石市E04管理单元E040306-1地块

16909

工业

≥1.0

≥40%

≤15%

328

       328

WG(2019)3号

黄石市E01管理单元铁山西区D03-01a地块

7920.6

工业

≥1.0

≥40%

≤15%

153

     46

WG(2019)4号

黄石市E01D0403-1地块

17975

工业

≥1.0

≥40%

≤15%

348

     105

WG(2019)5号

黄石市E01D0403-3地块

48134

工业

≥1.0

≥40%

≤15%

930

     279

WG(2019)6号

黄石市E01-D0702地块

4419

工业

≥0.6

≥20%

≤15%

85

     26

WG(2019)7号

黄石市E01管理单元铁山西区E01E0202B-A地块

41001

工业

≥1.0

≥40%

≤15%

785

     236

WG(2019)8号

黄石市E01-E01-E0202B-B地块

29386

工业

≥1.0

≥40%

≤15%

568

     171

WG(2019)1号地块,A-01地上总建筑面积≤7.61万平方米,A-02地上总建筑面积≤4.51万平方米。宗地所涉及的耕地占用税、契税、印花税没有纳入土地出让价款,由竞得者自行按规定缴纳。

WG(2019)2号地块地上总建筑面积≥16909平方米,主要建筑性质为工业厂房、办公用房及设备用房。其中,工业项目所需行政办公和生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%。该地块规划红线范围内涉及的土地使用权收回补偿工作,由铁山区人民政府承担。

WG(2019)3号地块地上总建筑面积≥7920.61平方米,主要建筑性质为工业厂房、配套用房。其中,配套用房用地面积不得超过总用地面积的7%。

WG(2019)4号地块地上总建筑面积≥17975平方米;WG(2019)5号地块地上总建筑面积≥48134平方米,主要建筑性质为工业厂房、办公用房及设备用房。其中,工业项目所需行政办公和生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%。宗地涉及的权属及征地补偿拆迁安置等事宜由铁山区政府负责,耕地占用税由竞得人交纳。

WG(2019)6号地块地上总建筑面积≥2651平方米,主要建筑性质为办公用房及设备用房。其中,工业项目所需行政办公和生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%。该地块涉及的权属及征地补偿拆迁安置等事宜由铁山区政府负责。

WG(2019)7号地块地上总建筑面积≥41001平方米,主要建筑性质为工业厂房、办公用房及设备用房。其中,工业项目所需行政办公和生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%。

WG(2019)8号地块地上总建筑面积≥29386平方米,主要建筑性质为工业厂房、办公用房及设备用房。其中,工业项目所需行政办公和生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%。宗地涉及的权属及征地补偿拆迁安置等事宜由铁山区政府负责,耕地占用税由竞得人交纳。

二、竞买人按以下要求参与竞买

1、中华人民共和国境内外的法人和其他组织,除法律法规另有规定外,均可申请参加。

2、凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人,在违法违规违约行为处理完毕之前,该企业(包括其控股股东及其控股股东新设企业)或个人不能参加本次挂牌出让交易。

3、此次网上挂牌出让不接受除网上竞买申请外的其他形式的申请,申请人应当单独申请。

4、参加本次网上挂牌出让项目的竞买人应在挂牌结束后3个工作日内向我中心提交企业营业执照、法定代表人身份证明文件等有关资料原件。经审查,竞得人符合竞买资格条件的,我中心与竞得人正式签订书面《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》;未竞得人符合竞买资格条件的,我中心及时办理退款手续;如经审查,竞买人不符合本出让公告、出让规则等文件规定,其竞买行为无效,竞买保证金不予退还。

5、竞买人可登陆黄石公共资源交易信息网的国土资源交易平台(http://www.hsztbzx.com/)查询或下载本次挂牌出让地块的详细资料及相关文件。竞买前请认真阅读《黄石市国土资源交易平台操作手册》等文件。

6、竞买人须在报名截止时间前按照系统提示要求将保证金一次性足额汇入黄石市国土资源交易中心保证金账户。

账户名称:黄石市国土资源交易中心;

账号:系统随机生成的12位子账号;

开户行:中国银行股份有限公司黄石分行。

三、特别说明:

1、本次挂牌出让地块设有底价,按照“不低于底价且价高者得”的原则确定竞得人。

2、本次网上挂牌出让地块竞得人在宗地范围内新建建(构)筑物及附属设施,应符合规划部门确定的规划条件。

3、本次出让地块中,WG(2019)1号地块的竞得人自签订《成交确认书》之日起15日内缴清土地出让价款,并到开发区管委会办理交地手续,与开发区管委会签订《交地确认书》,竞得人自签订《成交确认书》之日起30日内凭出让价款缴款票据和《交地确认书》与大冶市国土资源局签订土地出让合同;WG(2019)2号地块的竞得人自签订《成交确认书》之日起15日内缴清土地出让价款,并到铁山区政府签订《交地确认书》,竞得人自签订《成交确认书》之日起10个工作日内凭出让价款缴款票据和《交地确认书》与市国土资源局签订土地出让合同,竞得人逾期未缴清土地出让价款或未签订土地出让合同的,视同放弃竞得资格,竞买保证金不予退还,竞得人应承担相应法律责任。其他地块竞得人必须在出让合同生效之日起30日内付清土地成交价款。

WG(2019)1地块项目开竣工时间间隔最长不得超过3年;

WG(2019)3、4、5、6、7、8号地块项目开竣工时间间隔最长不得超过2年。

4、竞得人逾期或拒绝签订书面《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》,不按时支付土地出让价款等税费的,应承担违约责任,我中心可确认其竞得结果无效,竞买保证金不予退还。

5、违约人将被纳入不诚信用户名单,予以公示。不诚信用户不得参加国有建设用地使用权出让活动。

四、时间要求:

1、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让报名及保证金交纳时间为: 2019年2月11日上午10时起至2019年2月21日下午16时止。

2、挂牌时间为:2019年2月11日上午10时起至2019年2月25日上午10时止。

在报价期限截止前10分钟,如有两名或两名以上竞买人参与了竞价,系统将启动限时竞价程序,并自动按限时竞价规则确认是否成交。

五、其他事项及联系方式

1、我中心已启用新的国土资源交易平台,该平台目前为试运行阶段,因银行保证金缴纳到账数据信息推送会有延时,请参加本次挂牌交易的竞买人在保证金缴纳的截止时间前,尽可能打好提前量,避免因银行数据推送延时导致无法确认竞买资格。

2、如在使用网上挂牌出让系统过程中遇到疑难问题,请及时与我中心工作人员联系。

3、联系方式

联系地址:黄石市国土资源交易中心(磁湖路55号,仁智山水)

联系电话:0714-6240296    0714-6250137

联系人:     郑女士         李先生

 

 

    黄石市国土资源交易中心

                                2019年1月15日


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