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黄石市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 黄土交易告字〔2019〕22号

来源:黄石市国土资源交易平台网站    时间:2019-12-09 04:25

经黄石市人民政府批准,黄石经济技术开发区管委会﹒铁山区政府决定以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求

编号

土地位置

出让

面积

(M2

土地

用途

出让年限

规划指标要求

起始价

(万元)

         竞买

保证金

 (万元)

容积率

建筑

密度

绿地率

WG(2019)48号

黄石市E04管理单元东方大道以南福星铝业以东E040317-1地块

15894

工业

50

≥1.0

≥40%

≤15%

317

 

163

WG(2019)48号地块土地连同地面建筑物一并挂牌,土地出让面积15894平方米,地面建筑物面积854.67平方米;配套设施用地面积不超过出让用地面积的7%,建筑面积不超过总建筑面积的15%;总投资不低于2000万元,固定资产不低于投资1000万元,项目投产后,年亩均税收≥25万元;安全生产及能耗符合国家标准;项目排放的各类污染物必须达到国家和地方排放标准,必须在周围敏感点(学校、福利院、居民区等)环境保护距离外,且后期不得在该项目环境保护距离内建设学校、福利院、居民区等敏感项目;所涉及的耕地占用税、契税等相关税费由竞得人按规定缴纳。

二、竞买人按以下要求参与竞买

1、中华人民共和国境内外的法人和其他组织,除法律法规另有规定外,均可申请参加。

2、竞买人竞买前,在开发区﹒铁山区注册具有法人资格的项目公司,办理登记,并以该项目公司的名义签订国有建设用地使用权出让合同》、《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》、《“标准地”企业信誉承诺书》。

3、凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人,在违法违规违约行为处理完毕之前,该企业(包括其控股股东及其控股股东新设企业)或个人不能参加本次挂牌出让交易。

4、此次网上挂牌出让不接受除网上竞买申请外的其他形式的申请,申请人应当单独申请。

5、参加本次网上挂牌出让项目的竞买人应在挂牌结束后3个工作日内向我中心提交企业营业执照、法定代表人身份证明文件等有关资料原件。经审查,竞得人符合竞买资格条件的,我中心与竞得人正式签订书面《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》;未竞得人符合竞买资格条件的,我中心及时办理退款手续;如经审查,竞买人不符合本出让公告、出让规则等文件规定,其竞买行为无效,竞买保证金不予退还。

6、竞买人可登录黄石公共资源交易信息网(http://www.hsztbzx.com/)查询或下载本次挂牌出让地块的详细资料及相关文件。

7、竞买人须在报名截止时间前按照系统提示要求将竞买保证金一次性足额汇入黄石市国土资源交易中心保证金账户。

账户名称:黄石市国土资源交易中心;

账号:系统随机生成的12位子账号;

开户行:中国银行股份有限公司黄石分行。

三、特别说明

1、本次挂牌出让地块设有底价,按照“不低于底价且价高者得”的原则确定竞得人。

2、竞买人提交竞买申请前,要仔细阅读挂牌出让公告,并到出让地块现场认真考察,竞买申请书一经提交,即视同对挂牌出让公告无异议。

3、竞得人必须在出让合同签订之日起1个月内缴清土地出让金余款。

竞得人自《成交确认书》签订后10个工作日内,与开发区管委会﹒铁山区政府签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》,与黄石市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》,按《国有建设用地使用权出让合同》和《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》的约定使用土地。签订出让合同后10个工作日内,由开发区管委会﹒铁山区政府与竞得人进行土地交付并签订《交地确认书》。

4、竞得人应严格按该地块的规划、环保、投资等条件进行建设;须确保在摘牌后一个月内开工建设,建设期两年;按与开发区管委会﹒铁山区政府签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》的约定办理竣工核验和达产复验。

5、竞得人逾期或拒绝签订书面《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》,不按时支付土地出让价款等税费的,应承担违约责任,我中心可确认其竞得结果无效,竞买保证金不予退还。

6、本次出让地块的区域评价已完成(环评、矿产压覆、地灾危评、水评等),竞得人在取得土地后,须根据各行业管理规定到相关部门办理地块评价(备案)手续。

7、违约人将被纳入不诚信用户名单,予以公示。不诚信用户不得参加国有建设用地使用权出让活动。

四、风险提示

竞买保证金到账时间以银行保证金缴存信息到达市公共资源电子交易系统时间为准。竞买人应充分考虑竞买保证金转账的在途时间,适当提前缴存,以免因贻误不能获取竞买资格。

五、时间要求

1、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让报名及保证金交纳时间为:2019年12月30日上午10时起至2020年1月13日下午16时止。

2、挂牌时间为:2019年12月30日上午10时起至2020年1月15日上午10时止

在报价期限截止前10分钟,如有两名或两名以上竞买人参与了竞价,系统将启动限时竞价程序,并自动按限时竞价规则确认是否成交。

六、其他事项及联系方式

1、出让人名称和地址:黄石经济技术开发区管委会﹒铁山区政府(黄石市金山大道189号)

2、如在使用网上挂牌出让系统过程中遇到疑难问题,请及时与我中心工作人员联系。

3、联系方式

黄石市国土资源交易中心(市民之家4楼410室)

联系电话:0714-6240296  郑女士  0714-6250137  李先生

 

 

                       黄石市国土资源交易中心

                          2019年12月9日

 

来源:黄石市国土资源交易平台网站